ЖК «Лазурный» в Абакане: клубный формат на фоне природы
Жилой комплекс «Лазурный» — это масштабный проект некоммерческой организации "Муниципальный жилищный фонд города Абакана". 12 малоэтажных домов с закрытыми дворами, собственной набережной и продуманным благоустройством для семей, которые ценят тишину, природу и безопасность.
Где расположен комплекс
Жилой комплекс занимает выгодное положение в восточной части города: с востока его границу определяет Восточная дамба, с запада — берег дренажного канала. Район отличают зрелые зелёные насаждения и отсутствие плотной застройки, поэтому здесь сохраняется тишина и благоприятная экологическая обстановка.
По сути, это редкий для Абакана формат: жильё городского уровня комфорта — в окружении природы, без шумных магистралей и плотного трафика.
Добраться до центра города при этом несложно: район связан с остальной частью Абакана привычными маршрутами, а внутренняя логистика комплекса продумана так, чтобы автомобили и пешеходы не мешали друг другу.
Концепция: клубный формат с закрытыми дворами
Главная идея ЖК «Лазурный» — приватность и спокойствие. Комплекс строится по принципу клубного формата:
закрытые внутренние дворы без сквозного проезда;
наземный паркинг вынесен за пределы дворов;
по периметру комплекса организованы 750 открытых парковочных мест — просторно и автомобилистам, и пешеходам;
на первых этажах домов разместятся нежилые помещения под объекты социально-бытовой инфраструктуры.
В состав комплекса входит 12 малоэтажных домов, в каждом из которых — от 3 до 5 подъездов. Такая плотность ниже, чем в классических многоэтажках, и даёт ощущение камерности, не перегружая пространство.
Архитектура и фасады
Каждый дом в жилом комплексе «Лазурный» узнаваем: фасады отличаются друг от друга по цвету и архитектурным акцентам, поэтому квартал не выглядит однообразным «муравейником».
В отделке используются:
французские балконы — компактные и изящные;
открытые балконы — для тех, кому важно больше воздуха;
большие окна и панорамные лоджии — максимум естественного света в квартирах.
Такое разнообразие решений позволяет подобрать квартиру не только по планировке, но и по виду из окна и архитектурному настроению дома.
Благоустройство: пять сценариев жизни во дворе
Проект жилого комплекса делает ставку на функциональное благоустройство. Внутренняя инфраструктура комплекса разделена на несколько тематических зон, и у каждой — своя задача.
Набережная «Дивный берег»
Центральное общественное пространство комплекса — набережная «Дивный берег». Здесь появятся:
классическая беседка-ротонда — узнаваемый символ комплекса и популярное место для фото;
навесы и зоны отдыха у воды;
центральная площадь для выставок, публичных выступлений и встреч жителей.
Все пешеходные маршруты внутри квартала ведут именно к этой площади — куда бы вы ни шли, конечная точка пути одна и та же. Это упрощает встречи с друзьями и соседями и формирует привычку проводить время вместе.
Детские площадки
Для детей предусмотрены площадки с разделением по возрастам:
оригинальное игровое оборудование для гармоничного развития;
современные игровые комплексы для разных возрастных групп;
мягкое прорезиненное покрытие — ради чистой одежды и целых коленок.
Родителям не придётся выбирать между «погулять во дворе» и «поехать на площадку в другой район» — всё рядом и под рукой.
Спорт и активный отдых
Для любителей движения в комплексе появятся:
площадки с уличными тренажёрами;
площадки для спортивных игр;
памп-трек и скейт-парк — для юных и взрослых спортсменов;
велодорожки, интегрированные в общую пешеходную сеть.
Велосипед, самокат, ролики — всё это становится полноценным городским транспортом, а не развлечением «по особым случаям».
Площадка для выгула и тренировки собак
В «Лазурном» найдётся место и для тех, кто живёт с четвероногим другом. Специализированная площадка для выгула и тренировки собак — редкость даже для крупных проектов. Здесь можно спокойно отпустить питомца без поводка и не волноваться за клумбы и детскую зону.
Озеленение «по сезонам»
Озеленение комплекса разработано с учётом смены времён года и формирует разную атмосферу двора в разные месяцы:
весна — аромат первоцветов;
лето — яркие краски цветущих кустарников;
осень — золотая листва деревьев;
зима — нарядные ели и место для традиционных зимних забав.
Специально подобранные декоративные деревья и кустарники сохраняют декоративность круглый год.
Для кого этот комплекс
«Лазурный» ориентирован на семейных покупателей, для которых в приоритете:
безопасность детей во дворе без машин;
близость природы, но в черте города;
практичность и понятная инфраструктура;
приватность — отсутствие посторонних людей и случайного трафика во дворах.
Закрытые дворы, наземный паркинг за их пределами и спокойный район делают комплекс особенно удобным для семей с детьми и владельцев домашних животных.
Что это значит для жителей Абакана
Появление жилого комплекса «Лазурный» закрывает сразу несколько запросов, которые сегодня есть у покупателей квартир в Хакасии:
малоэтажный формат вместо плотной многоэтажной застройки;
продуманная приватность — двор без машин, чужих людей и сквозных проездов;
собственная набережная как новое городское общественное пространство;
полный цикл работ от Муниципального жилищного фонда — от проектирования и производства ЖБИ до ввода в эксплуатацию.
Для Абакана жилой комплекс «Лазурный» — это не просто ещё один жилой массив, а пример того, как можно развивать восточную часть города, сохраняя её природный характер и при этом добавляя современный уровень комфорта.
