ул. Кирова 122 нежилое от 25.03.2014года.

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Проект:
«Многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенной стоянкой для автотранспорта  и помещениями общественного назначения по ул.Кирова, 122 в г.Абакане

(II очередь встроенно-пристроенные помещения с автостоянкой)»

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Некоммерческая организация «Муниципальный жилищный фонд города Абакана»
Адрес: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Советская, 209

Режим работы: с 8.00 час до 17.00 час.

2. Сведения о государственной регистрации:

Решение о государственной регистрации организации при создании принято 23.10.1995, запись о некоммерческой организации внесена в ЕГРЮЛ 23.12.2002 г., ОГРН 1021900538021.

3. Сведения об учредителях:

Фонд создан в соответствии с постановлением Главы администрации города Абакана 551 от 09.10.1995 г. и распоряжением Комитета по распоряжению имуществом города Абакана 229 от 18.10.1995 г. без учредителей и уставного капитала.

4. Сведения о проектах строительства за последние три года:

За последние три года НО «МЖФ г. Абакана» начал и завершил строительство следующих жилых домов в городе Абакане:

Многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (8-я, 9-я очереди) по ул. Трудовая, 73 «Б» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010052 от 22.11.2010 г.)

Девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенной стоянкой для автотранспорта по пр. Северный, 43 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010060 от 08.12.2010 г.)

Девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенной стоянкой для автотранспорта по пр. Северный, 37 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010068 от 28.12.2010 г.)

Многоквартирного пятиэтажного жилого дома с пристроенными спортивно-досуговыми помещениями (I очередь строительства) по ул. Пирятинской, 19 «Г» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2011021 от 18.05.2011 г.)

• Девятиэтажный жилой дом со встроено-пристроенным магазином продовольственных товаров и кафе по ул. Ломоносова, 24 «А» в городе Абакане, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2011070 от 30.12.2011

• Многоквартирный семиэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта по пр. Дружбы Народов, 39 (1 очередь), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2011064 от 28.12.2011.

Многоквартирный пятиэтажный жилой дом со встроенно-пристроенной стоянкой для автотранспорта (I очередь строительства) по проспекту Дружбы Народов, 39 «Б» в г.Абакане. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 19301000-2012029 от 13.08.2012 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 19301000-2012070 от 18.12.2012 года.

• Многоквартирный семиэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями соцкультбыта по пр. Дружбы Народов, 39 (2 очередь), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000 - 2012076 от 27.12.2012 года.

Многоквартирного жилого дома по пр.Дружбы Народов, 3 Б в городе Абакане. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 19301000-2012078 от 27.12.2012 года.

Многоквартирный пятиэтажный жилой дом со встроенно-пристроенной стоянкой для автотранспорта (II очередь строительства) по проспекту Дружбы Народов, 39 «Б» в г.Абакане. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 19301000-2012070 от 18.12.2012 года.

Так же в качестве подрядчика НО «МЖФ г. Абакана» вел строительство в городе Абакане школы № 26 в МПС и храма равноапостольных Константина и Елены, ведёт строительство спорткомплекса «Абакан».

5. Виды лицензионной деятельности:

Свидетельство № 0075.04-2010-1901026937-С-053 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-053-23102009, начало действия с 12.09.2012 года, без ограничения срока действия, выдано взамен ранее выданного от 02.03.2011.

Свидетельство № П-791-2012-1901026937-134 от 13.12.2012 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства,  без ограничения срока действия.

6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования  проектной декларации: Финансовый результат на Финансовый результат на 31.12.2013 года – прибыль составляет 65 019 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 31.12.2013 года составляет  205 638 тыс.руб., дебиторской задолженности – 372 532 тыс.руб.

 

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

1. Сведения о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Целью проекта строительства является улучшение жилищных условий и иных потребностей населения г. Абакана. Начало строительства – 1 кв. 2014 года, планируемое завершение строительства – 4 кв. 2016 года. Проект прошел государственную экспертизу (заключение государственной экспертизы Республики Хакасия от 23.01.2014 г. № 19-1-4-0002-14.

2. Сведения о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство II очереди получено 25.02.2014 года № RU 19301000-2014008.

3. Сведения о правах Застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:

Застройщиком (НО «МЖФ г. Абакана») получено право аренды сроком 3 года на земельный участок, расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Кирова, 122, площадью 4 476 м2 , кадастровый номер 19:01:030104:2864. Договор аренды № АЮ28100 от 10.09.2013, зарегистрирован 01.10.2013 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ.

Собственником земельного участка является Муниципальное образование город Абакан.

Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории. Площадки для игр запроектированы для детей разного возраста, оборудованы игровыми комплексами, предусмотрена спортивная площадка. Рядом располагаются площадки для отдыха взрослого населения. Хозяйственные площадки и площадки для мусороконтейнеров расположены в соответствии с нормами от окон жилого дома и детской площадки.

В проекте предусмотрено устройство асфальтового покрытия проездов и тротуаров.

Пожарная безопасность поддерживается возможностью кругового проезда в шестиметровой зоне от здания жилого дома.

4. Сведения о местоположении строящегося объекта недвижимости и его описание в соответствии с проектной документацией:

II очередь проекта «многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенной стоянкой для автотранспорта и помещениями общественного назначения по ул. Кирова, 122 в г. Абакане» это пристроенное 3-х этажное здание,  с размерами в плане по осям 15,0 х 18,0 м., в котором на первом этаже располагается автостоянка на 6 машиномест, на 2-ом и 3-ем этажах располагаются помещения офисов; общая площадь здания – 842,5 кв.м., в том числе площадь автостоянки – 179,8 кв.м., площадь офисных помещений с учетом лестничных клеток и тамбура – 587 кв.м., технических помещений – 75,7 кв.м.

5. Сведения о количестве в составе строящегося объекта самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик, указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

II-я очередь строительства – встроенно-пристроенные помещения с автостоянкой – является самостоятельным объектом долевого строительства, не входит в состав общего имущества жилого дома, имеет все инженерные коммуникации, которые не связаны с жилым домом.

        Объемно-планировочные и конструктивные решения

            Основными несущими конструкциями являются:

-        фундаменты – свайные, ростверк - монолитный, железобетонный из бетона класса В 15;

-        стены подвала – сборные из бетонных блоков ГОСТ 13579-78*;

-        колонны, диафрагмы жесткости, лифтовая шахта, перекрытия– сборные железобетонные;

-        наружные стены – кирпичные, фасадная система с вентилируемым фасадом, отделка из керамогранита;

-         перегородки санузлов – из легкобетонных блоков, кирпичные;

-        межкомнатные перегородки – ГКЛ на металлическом каркасе, кирпичные;

-        кровля – совмещённая с перекрытием, рулонная;

-        окна – пластиковые с двухкамерными стеклопакетами, витражи из алюминиевого профиля;

-        лестница – из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам;

Предусмотрены все необходимые виды инженерного обеспечения (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение, выданных городскими эксплуатационными службами.

Встроенно-пристроенные помещения с автостоянкой будут сдаваться в эксплуатацию с выполнением следующих работ:

• Устройство межкомнатных перегородок.

• Устройство стяжек полов, штукатурка стен, затирка потолков.

• Установка оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, с подоконными досками и сливами.

• Установка входных дверей в офисные помещения.

• Монтаж системы отопления с установкой узла учета.

• Подводка силовой электрической сети до этажного щитка с поэтажной электропроводкой.

• Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, с поэтажной разводкой.

• Выполнение стояков системы канализации с разводкой и установкой сантехприборов и сантехфаянса (в санузлах).

• Выполнение приточно-вытяжной вентиляции с естественным и механическим побуждением.

• Выполнение автоматической пожарной сигнализации. 

 

6. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества участников долевого строительства:

II очередь строительства – встроенно-пристроенные помещения с автостоянкой -  не входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, предназначена для размещения офисов, магазинов, других помещений общественного назначения, стоянки для автотранспорта на 6 машиномест.

7. Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

В состав общего имущества входят:

а)      лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, технический подвал, технический этаж;

б)      земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

в)      иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения, автоматические запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

8. Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта.

Окончание строительства II очереди предполагается – IV квартал 2016 года.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает Администрация города Абакана, в лице Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства после получения  Застройщиком распоряжения об утверждении заключения государственного строительного надзора, выданного Министерством регионального развития Республики Хакасия.

Также соответствующие справки о готовности объекта к эксплуатации и соответствии выполненных работ техническим условиям выдают следующие организации:

• МП «Абаканские тепловые сети»;
• МП «Абаканские электрические сети»;
• МП «Водоканал»;
 и других необходимых для приема дома в эксплуатацию служб.

9. Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта и мерах по добровольному страхованию таких рисков:

Возможные финансовые и прочие риски не просчитывались. Меры добровольного страхования рисков деятельности строительной организации не принимались.

9.1.Сведения о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства II-ой очереди объекта составляет 38 000 000 (Тридцать восемь миллионов) рублей.

10. Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

В основном все строительство осуществляется собственными силами. На специализированные работы привлекаются:

    -      Абаканское отделение ВС ЗАО «Союз лифт монтаж» - для выполнения работ по установке лифтов

 (лицензия номер С/0061/2464035913/2009/СРО-С-011-28052009 от 02.10.2009 г., начальник участка Кременецкий Василий Петрович, тел. 28-54-91)

-        ООО «Техно-Строй» для выполнения работ по утеплению кровель, полов первого этажа и наружных стен пенобетоном (лицензия  ГС-6-54-01-27-0-1901070894-006749-1 от 18.04.2006 г., директор Коновалов Станислав Григорьевич, тел. 8-923-217-03-75)

-        ООО «Спецогнезащита» - для проведения противопожарных мероприятий (лицензия № 2/04329 Главного управления Государственной противопожарной службы от 18.09.2003 г., регистрационный номер 0007974, директор Соболева Екатерина Николаевна, тел. 22-40-45).

-        ООО ТМ «Электро» - для выполнения работ по монтажу оборудования и прокладке наружных электрических сетей (СРО св-во № 0016-2009-1901039661-С-53 от 15.12.2009 года, директор Миронов Сергей Владимирович, тел. 34-18-48).

11. Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залог земельного участка, принадлежащего застройщику на праве аренды, а также строящийся (создаваемый) на нем многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Кроме договоров участия в долевом строительстве иных договоров и сделок, на основании которых привлекались бы денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости нет.

 
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е


15.05.2018 г.

15 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 46 по ул. Крылова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру в новом жилом комплексе «Арбан-сити» в городе Абакане на условиях договора участия в долевом строительстве жилья.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 48 по ул. Крылова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящиеся дома № 7,8 по ул. Буденного,74 К в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

04.12.2017 г.

04 декабря 2017 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 120 «А» по ул. Кирова, блок-секции № 1,2,3 в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

27.10.2017 г.

Уважаемые клиенты! НО «МЖФ г. Абакана» объявляет начало приема заявлений на бронирование готовых квартир комфорт - класса в новом жилом комплексе «Арбан-Сити». Заявления можно оформить в офисе продаж по адресу: город Абакан, улица Советская, 48, ТЕЛ. ДЛЯ СПРАВОК: 285-409,202-409

18.07.2017 г.

18 июля 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом в городе Абакане по адресу: ул. Буденного,74 «К», дом № 6 (р-он Нижняя Согра);
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

21.06.2017 г.

26 июня 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секции № 1 в городе Абакане. Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

18.05.2017 г.

22 мая 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секции № 4,5 в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

24.04.2017 г.

24 апреля 2017 года в 8.00 НО «МЖФ г. Абакана» начинает прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секция № 3 в городе абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

26.01.2017 г.

Внимание! НО «МЖФ г.Абакана» предлагает приобрести нежилые помещения площадью от 60 кв.м. в строящемся жилом комплексе по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, 74 ( р-он Н- Согра).

07.12.2016 г.

08 декабря 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

29.11.2016 г.

01 декабря 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья для установления очередности на строящиеся дома в городе Абакане по адресам:
1. ул. Буденного,74 «К», дом № 5 (р-он Нижняя Согра);
2. пр. Ленина, б/с №3,4 (р-он д\парка «Орленок»).
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

06.07.2016 г.

11 июля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом по ул. Маршала Жукова, 89 (IV очередь 8,9 подъезд) в городе Абакане, для установления очередности.
Цены.

08.06.2016 г.

14 июня 2016 г. В 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом №4 по ул. Буденного,74 «Г» (р-он нижняя согра) в городе Абакане, для установления очередности.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

11.05.2016 г.

16 мая 2016г. В 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом для установления очередности по
ул. Некрасова, 39 II очередь, б\с № 4,5.
в г. Абакане. Разрешение на строительство 19- ru193010002006001-011-2016 от 04 марта 2016 г.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

21.04.2016 г.

21 апреля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести автостояночное место в строящихся домах по
ул. Некрасова, 39,
ул. Крылова, 85 в городе Абакане.
Цены.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

30.03.2016 г.

04 апреля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся строящийся дом № 85 по ул. Крылова, (блок-секция № 4) в городе Абакане, для установления очередности.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

23.03.2016 г.

28 марта 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 3 по адресу: по ул. Буденного, 74 «Г» (р-н Нижняя Согра) в городе Абакане, для установления очередности.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

- не является публичной офертой!




Форма договора участия в долевом строительстве жилья

- не является публичной офертой!

© 2008-2017
Муниципальный жилищный фонд города Абакана