пр. Др.Народов 3 Б изменения от 28.10.2011

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Проект: «Многоквартирный жилой дом по пр. Дружбы Народов, 3 «Б» в городе Абакане»

28.10.2011

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование, место нахождения, режим работы:

Некоммерческая организация «Муниципальный жилищный фонд города Абакана»
Адрес: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Советская, 209

Режим работы: с 8.00 час до 17.00 час.

2. Сведения о государственной регистрации:

Зарегистрирована в Абаканской регистрационной палате 23 октября 1995 года, свидетельство 2732

3. Сведения об учредителях:

Фонд создан в соответствии с постановлением Главы администрации города Абакана 551 от 09.10.1995 г. и распоряжением Комитета по распоряжению имуществом города Абакана 229 от 18.10.1995 г. без учредителей и уставного капитала.

4. Сведения о проектах строительства за последние три года:

За последние три года НО «МЖФ г. Абакана» начал и завершил строительство следующих жилых домов в городе Абакане:

• 1 и 2 очереди девятиэтажного жилого дома по ул. Трудовая 73 «Б» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2008044 от 07.06.2008 г.)

• 3 очередь девятиэтажного жилого дома по ул. Трудовая 73 «Б» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2008059 от 21.08.2008 г.)

• 1 и 2 очереди девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными магазинами по пр. Дружбы Народов 40. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2008084 от 27.11.2008 г.)

• 10 квартирный жилой дом со встроенными магазином, кафе и административными помещениями по ул. Пушкина 66 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2008102 от 30.12.2008 г.).

• Многоэтажный жилой дом с пристроенными помещениями культурно-бытового обслуживания населения по ул. Аскизской 216 «А» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2008097 от 25.12.2008 г.)

Пятиэтажный жилой дом с пристроенным магазином продовольственных товаров в г. Абакане по улице Стофато 14 «А» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU 19301000-2009069 от 16.12.2009 г.)

Многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными магазинами и офисами по пр.Ленина № 70 «А» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2009070 от 16.12.2009 г.)

3 и 4 очереди девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенными магазинами по пр. Дружбы Народов 40. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2009074 от 30.12.2009 г.)

Многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения (8-я, 9-я очереди) по ул. Трудовая, 73 «Б» (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010052 от 22.11.2010 г.)

Девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенной стоянкой для автотранспорта по пр. Северный, 43 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010060 от 08.12.2010 г.)

Девятиэтажного жилого дома со встроено-пристроенной стоянкой для автотранспорта по пр. Северный, 37 (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 19301000-2010068 от 28.12.2010 г.)

Так же в качестве подрядчика НО «МЖФ г. Абакана» вел строительство в городе Абакане школы № 26 в МПС и храма равноапостольных Константина и Елены, ведёт строительство спорткомплекса «Абакан».

5. Виды лицензионной деятельности:

Свидетельство № 0075.03-2010-1901026937-С-053 о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-С-053-23102009, начало действия с 02.03.2011 года, без ограничения срока действия.

Свидетельство № П-489-2010-1901026937-134 от 17.12.2010 о допуске к работам по подготовке проектной документации, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, без ограничения срока действия.

6. Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации: Финансовый результат на 30.09.2011 года - прибыль составляет 572 тыс. руб. Размер кредиторской задолженности на 30.09.2011 года составляет 118 543 тыс.руб., дебиторской задолженности – 312 394 тыс.руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ

1. Сведения о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации:

Целью проекта строительства является улучшение жилищных условий и иных потребностей населения г. Абакана. Проект строительства многоквартирного жилого дома прошел государственную экспертизу (Заключение государственной вневедомственной экспертизы от 16.05.2011 г. № 19-1-4-0066-11-П-1).

2 Сведения о разрешении на строительство:

Разрешение на строительство получено (№ RU 19301000-2011034 от 23.05.2011 года).

3. Сведения о правах Застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией, об элементах благоустройства:

Застройщиком (НО «МЖФ г. Абакана») получено право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РХ, г. Абакан, пр.Дружбы Народов, уч. 3 «Б», площадью 3 350 кв.м., кадастровый номер 19:01:010103:0002. Свидетельство о государственной регистрации права выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия 07.09.2010 года № 19 АА 304200.

4. Сведения о местоположении строящегося объекта недвижимости и его описание в соответствии с проектной документацией:

Проектируемый девятииэтажный жилой дом в г. Абакане расположен в северо-западном районе города, в застроенной части территории I жилого района 3 микрорайона. С западной, южной и восточной стороны участок ограничен существующей жилой застройкой. С северной стороны участок примыкает к существую-щему общественному зданию, расположенному по проспекту Дружбы Народов, 3 «А».

Подъезд к жилому дому осуществляется с проспекта Дружбы Народов. Основные входы и подъезды расположены с северной стороны.

Территория жилого дома имеет проезды и тротуары с твердым покрытием – асфальтобетон, озеленение в виде газонов, кустарников и отдельно стоящих деревьев. Предусмотрены автостоянки вдоль фасадов и транзитный пешеходный тротуар. Проектом предусмотрены хозяйственные площадки, площадка для отдыха, детская игровая площадка, спортивная площадка, оборудование для площадок, а также скамьи , урны и стойки с почтовыми ящиками .

Проектируемый объект состоит из двух девятиэтажных блок-секций, сложной конфигурации с выступающими элементами эркеров и балконов.

5. Сведения о количестве в составе строящегося объекта самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а также об описании технических характеристик, указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.

Строящийся объект недвижимости расположен по адресу: РХ, г.Абакан, пр.Дружбы Народов, 3 «Б», представляет собой две девятиэтажные угловые блок-секции.

В первой блок-секции 45 квартир; на каждом этаже, располагаются по 5 квартир: 4- двухкомнатные, 1-однокомнатная. Общая площадь квартир колеблется от 43,0 м2 до 74,6 м2.

Во второй блок-секции 36 квартир; на каждом этаже, располагаются 4 квартиры: 3- двухкомнатные, 1-трехкомнатная. Общая площадь квартир колеблется от 60,8 м2 до 126,7 м2.

Количество квартир в жилом доме: ___81__

Объемно-планировочные и конструктивные решения

Основными несущими конструкциями являются:

- фундаменты – столбчатые и ленточные монолитные из бетона класса В 15;

- стены подвала – сборные из бетонных блоков ГОСТ 13579-78*;

- колонны, диафрагмы жесткости, лифтовая шахта , перекрытия– сборные железобетонные;

- наружные стены – двухслойной конструкции (пенобетон (полистеролбетон) облицовочного кирпича различных цветов);

- межквартирные стены, перегородки санузлов – из легкобетонных блоков

- межкомнатные перегородки – ГКЛ на металлическом каркасе;

- кровля – чердачная, покрытие кровли металлочерепица;

- окна – пластиковые с двухкамерными стеклопакетами;

- ограждение балконов профнастил по металлическому каркасу;

- лестница – из сборных железобетонных ступеней по металлическим косоурам;

- лифт пассажирский грузоподъемностью 630 кг.

Предусмотрены все необходимые виды инженерного обеспечения (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение). Наружные инженерные сети выполнены согласно техническим условиям на присоединение, выданных городскими эксплуатационными службами.

Квартиры сдаются подготовленными под чистовую отделку с выполнением следующих работ:

• Устройство межкомнатных перегородок.

• Устройство стяжек полов, штукатурка стен, затирка потолков.

• Установка оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, с подоконными досками и сливами.

• Установка входной двери в квартиру и в санузлы.

• Монтаж системы отопления.

• Подводка силовой электрической сети до этажного щитка со счетчиками квартирного учета эл.энергии, внутриквартирная электропроводка. Ввод телефонной линии до этажных щитков, внутриквартирная разводка.

• Выполнение стояков систем горячего и холодного водоснабжения до узла учета с его установкой, с внутриквартирной разводкой.

• Выполнение стояков системы канализации с внутриквартирной разводкой и установкой сантехприборов и сантехфаянса (санузлах, кухнях).

• Выполнение естественной вытяжной канальной вентиляции в квартирах.

• Автоматическая пожарная сигнализация выполняется путем установки во всех помещениях квартир (за исключением сан.узлов) дымовых автономных пожарных извещателей.

• Установка общедомового узла учета тепловой энергии.

6. Сведения о функциональном назначении нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества участников долевого строительства:

Проектом нежилые помещения, не входящее в состав общего имущества участников долевого строительства, не предусмотрены.

7. Сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

В состав общего имущества входят:

а) лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, технический подвал;

б) крыши;

в) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

г) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения, автоматические запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

8. Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта.

Окончание строительства предполагается – 4 квартал 2014 года

Состав приемочной комиссии назначается постановлением мэра города и в нее входят представители:

• Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана;
• Генерального подрядчика;
• заказчика-застройщика;
• генерального проектировщика;
• технического узла электросвязи г. Абакана;
• МП «Абаканские тепловые сети»;
• МП «Абаканские электрические сети»;
• МП «Водоканал»;
и других необходимых для приема дома в эксплуатацию служб.

9. Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта и мерах по добровольному страхованию таких рисков:

Возможные финансовые и прочие риски не просчитывались. Меры добровольного страхования рисков деятельности строительной организации не принимались.

9.1.Сведения о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства объекта составляет 180 000 000 (Сто восемьдесят миллионов) рублей.

10. Сведения о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

В основном все строительство осуществляется собственными силами. На специализированные работы привлекаются:

- Абаканское отделение ВС ЗАО «Союз лифт монтаж» - для выполнения работ по установке лифтов

(Свидетельство номер С/0061/2464035913/2009/СРО-С-011-28052009 от 02.10.2009 г., начальник участка Кременецкий Василий Петрович, тел. 28-54-91)

- ООО «Техно-Строй» для выполнения работ по утеплению кровель, полов первого этажа и наружных стен пенобетоном (Свидетельство номер № СРО-С-057-1901070894-002336-2 от 31.12.2010 г., директор Коновалов Станислав Григорьевич, тел. 8-923-217-03-75)

- ООО «Спецогнезащита» - для проведения противопожарных мероприятий (лицензия № 2/04329 Главного управления Государственной противопожарной службы от 18.09.2003 г., регистрационный номер 0007974, директор Соболева Екатерина Николаевна, тел. 22-40-45).

- ООО ТМ «Электро» - для выполнения работ по монтажу оборудования и прокладке наружных электрических сетей (СРО св-во № 0016-2009-1901039661-С-53 от 15.12.2009 года, директор Миронов Сергей Владимирович, тел. 34-18-48).

11. Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору – залог земельного участка, принадлежащего застройщику на праве аренды, а также строящийся (создаваемый) на нем многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

12. Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:

Кроме договоров участия в долевом строительстве иных договоров и сделок, на основании которых привлекались бы денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости нет.

 
О Б Ъ Я В Л Е Н И Е


15.05.2018 г.

15 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 46 по ул. Крылова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру в новом жилом комплексе «Арбан-сити» в городе Абакане на условиях договора участия в долевом строительстве жилья.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 48 по ул. Крылова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

07.05.2018 г.

07 мая 2018 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящиеся дома № 7,8 по ул. Буденного,74 К в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

04.12.2017 г.

04 декабря 2017 года в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 120 «А» по ул. Кирова, блок-секции № 1,2,3 в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 48 (отдел продаж).
телефон для справок:
8(3902)285-409, 8(3902)202-409.

27.10.2017 г.

Уважаемые клиенты! НО «МЖФ г. Абакана» объявляет начало приема заявлений на бронирование готовых квартир комфорт - класса в новом жилом комплексе «Арбан-Сити». Заявления можно оформить в офисе продаж по адресу: город Абакан, улица Советская, 48, ТЕЛ. ДЛЯ СПРАВОК: 285-409,202-409

18.07.2017 г.

18 июля 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом в городе Абакане по адресу: ул. Буденного,74 «К», дом № 6 (р-он Нижняя Согра);
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

21.06.2017 г.

26 июня 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секции № 1 в городе Абакане. Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

18.05.2017 г.

22 мая 2017 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секции № 4,5 в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

24.04.2017 г.

24 апреля 2017 года в 8.00 НО «МЖФ г. Абакана» начинает прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова, блок-секция № 3 в городе абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

26.01.2017 г.

Внимание! НО «МЖФ г.Абакана» предлагает приобрести нежилые помещения площадью от 60 кв.м. в строящемся жилом комплексе по адресу: г. Абакан, ул. Буденного, 74 ( р-он Н- Согра).

07.12.2016 г.

08 декабря 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 118 по ул. Кирова в городе Абакане.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

29.11.2016 г.

01 декабря 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья для установления очередности на строящиеся дома в городе Абакане по адресам:
1. ул. Буденного,74 «К», дом № 5 (р-он Нижняя Согра);
2. пр. Ленина, б/с №3,4 (р-он д\парка «Орленок»).
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

06.07.2016 г.

11 июля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом по ул. Маршала Жукова, 89 (IV очередь 8,9 подъезд) в городе Абакане, для установления очередности.
Цены.

08.06.2016 г.

14 июня 2016 г. В 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом №4 по ул. Буденного,74 «Г» (р-он нижняя согра) в городе Абакане, для установления очередности.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

11.05.2016 г.

16 мая 2016г. В 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом для установления очередности по
ул. Некрасова, 39 II очередь, б\с № 4,5.
в г. Абакане. Разрешение на строительство 19- ru193010002006001-011-2016 от 04 марта 2016 г.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

21.04.2016 г.

21 апреля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести автостояночное место в строящихся домах по
ул. Некрасова, 39,
ул. Крылова, 85 в городе Абакане.
Цены.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

30.03.2016 г.

04 апреля 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся строящийся дом № 85 по ул. Крылова, (блок-секция № 4) в городе Абакане, для установления очередности.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

23.03.2016 г.

28 марта 2016 года в 8.00 в НО «МЖФ г. Абакана» начнется прием заявлений от желающих приобрести квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве жилья на строящийся дом № 3 по адресу: по ул. Буденного, 74 «Г» (р-н Нижняя Согра) в городе Абакане, для установления очередности.
Планировки квартир.
Цены.
Образец заявления.
Заявления будут приниматься по адресу:
г. Абакан, ул. Советская, 209,
приёмная НО «МЖФ г. Абакана».
телефон для справок: 28-54-09.

- не является публичной офертой!




Форма договора участия в долевом строительстве жилья

- не является публичной офертой!

Для вас в нашей организации коробка с зажимами по привлекательной цене.
© 2008-2017
Муниципальный жилищный фонд города Абакана